为提升市直统建住宅小区物业管理服务水平，保障业主合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的居住环境，现根据国家、自治区、市物业管理相关法律法规及政策规定，决定面向社会公开遴选物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：那曲市市直统建6个住宅小区（具体包含：安居苑小区、东苑小区、干部职工周转房小区、2018年公租房小区、2019年一期公租房小区、2019年二期公租房小区）物业服务项目，分两个服务区域，第一服务区域包含：安居苑小区、东苑小区、干部职工周转房小区、2018年公租房小区；第二服务区域包含：2019年一期公租房小区、2019年二期公租房小区）。

2.服务范围：上述小区的物业管理区域，具体以规划核准的红线范围为准，涵盖房屋共有部位及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、车辆管理、客户服务等综合性物业服务。

3.服务期限：三年。

二、报名条件

1.具有独立法人资格，持有有效的《物业服务营业执照》或符合国家现行资质管理要求的相应条件，市场信誉良好。

2.具有健全的企业管理制度和财务管理制度，在经营活动中无重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及物业管理行业不良行为记录名单。

3.具备与项目管理需求相匹配的专业服务能力、技术人员和设施设备。管理团队核心人员需具备相应的物业管理职业资格。

4.编写详细服务工作计划及相关物业费用报价。

三、遴选程序

1.报名登记时间：2025年12月19日至2025年12月25日16:00前。

报名地点：那曲市浙江西路3号（市机关事务管理局）。

报名方式：符合条件的企业携带报名资料现场报名。

报名资料包括：企业营业执照副本、法定代表人身份证明及授权委托书、在管项目主要业绩证明、企业信用报告、无重大违法违规承诺书等（均需加盖公章，验原件收复印件）。

2.资格审查：遴选组织单位对报名企业进行资格初审，通过初审的企业方可进入后续环节。

3.结果公示：根据评审和考察情况，择优确定候选物业服务企业，并将结果进行公示，公示期不少于3个工作日。

4.合同签订：公示期满无异议后，由小区业主单位与中选企业签订物业服务合同。

四、其他事项

1.本次遴选不收取任何费用。

2.报名企业须对所提供材料的真实性、准确性、完整性负责，如有弄虚作假，一经查实，将取消其参与资格。

3.本次遴选活动的最终解释权归那曲市机关事务管理局所有。

五、联系方式

遴选组织单位：那曲市机关事务管理局

联系人：多先生

联系电话：17789066999

特此公告。

那曲市机关事务管理局

2025年12月18日