那曲市党政大院办公用房节能替代及综合楼加固项目监理比选公告

一、比选条件

本比选项目那曲市党政大院办公用房节能替代及综合楼加固项目，已由那曲市发展和改革委员会（那发改投资【2024】73号）批准建设，比选人为：那曲市人民政府办公室。本项目通过公开比选方式确定监理中标人（承包人），诚邀请符合资格条件的潜在投标人参与本项目的比选。

二、项目概况及比选范围

2.1标段划分：一个标段

2.2项目规模：本项目主要建设内容为:组织部、市委办、市政府办、机关事务、信访局、宣传部等办公用房节能替代15729㎡，屋面建筑节能替代3837.05㎡；综合楼加固6787.14㎡及改造；照明、给排水等室外附属工程，购置4层4站电梯两部。

2.3建设地点：那曲市

2.4计划工期：8个月；

2.5比选范围：那曲市党政大院办公用房节能替代及综合楼加固项目的全部监理工作。

三、资格要求：

3.1本项目投标单位资质要求：具有独立法人资格、信誉良好，相关主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级和市政公用工程监理乙级及以上（含乙级）资质，具有有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3.2本次比选不接受联合体投标；

3.3本次比选不接受被限制市场行为的监理企业参加投标。

四、投标人报名及比选文件的获取：

4.1凡有意参加比选申请人，请于2024年12月12日至2024年14月13日，每日上午10时30分至13时00分，下午15时30分至18时30分（法定节假日除外）前到市政府办公室综合科报名，本项目不采取邮寄方式出售比选文件。

4.2报名时须携带上述“投标人资格要求”中的证件（营业执照、资质证书）复印件并加盖公章、单位介绍信、授权书及被授权人身份证（原件），胶装成册，现场领取并缴纳比选文件费。

五、投标申请文件的递交

5.1投标申请文件提交的截止时间为：详见比选文件，提交地点：详见比选文件。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，比选人不予受理。

5.3投标单位的法定代表人或授权委托代理人应携带本人有效身份证件准时到场参加。

六、发布公告的媒体

本次公告在《那曲市人民政府网》上发布。

七、联系方式

比选人：那曲市人民政府办公室

联系人：李科长

电话：18090003222

第二章  投标人须知

第三章  评标办法（综合评估法）

条款号		评审因素		评审标准
1	形式评审标准	投标人名称		与营业执照、资质证书一致
		投标人签字盖章		有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章
		报价唯一		只能有一个有效报价（并不超过最高限价）
2	资格评审标准	营业执照		具备有效的营业执照
		信誉		投标人应声明没有处于投标禁入期内（格式自拟）
		资质等级		房屋建筑工程监理乙级和市政公用工程监理乙级及以上（含乙级）资质
3	响应性评审标准	工期		符合比选文件要求
		工程质量		合格
条款号	条款内容	评审标准
1	分值构成	1、投标报价：40分； 2、商务评审：40分。 3、监理大纲：20分。
2	投标基准价计算方法	1、若有效投标申请人n≤5家时，取其平均数为评审基准价—Ａ。 2、若有效投标申请人 5＜n≤12家时,去掉一个最高报价, 去掉一个最低报价。剩余的投标申请人的有效报价相加，取其平均数为评审基准价—Ａ。 3、若有效投标申请人 12＜n家时,去掉二个最高报价, 去掉二个最低报价。剩余的投标申请人的有效报价相加，取其平均数为评审基准价—Ａ。 投标申请人报价高于最终评审基准价Ａ一个百分点,扣2分,低于最终评审基准价Ａ一个百分点,扣1分。（按插入法计算，保留2位小数）。投标人报价高于最终投标基准价Ａ一个百分点,扣2分,低于最终投标基准价Ａ一个百分点,扣1分。（按插入法计算，保留2位小数）。
3	偏差率计算公式	偏差率=100%×（投标人报价－投标基准价）/投标基准价
商务评审（分值40分）
条款号	评审因素		评审标准
1	投标人业绩 （12分）		每提供一个近三年（以2021年1月至今为准）房屋建筑工程监理业绩得3分，最多得6分 每提供一个近三年（以2021年1月至今为准）市政公用工程监理业绩得3分，最多得6分 （以中标通知书或合同为准）。
2	财务状况 （8分）		近三年财务状况良好、无亏损的8分，亏损不得分。
3	总监理工程师 （4分）		拟派总监理工程师具有（房屋建筑工程和市政公用工程）注册监理工程师资格的，同时具有中级及以上职称得4分；
4	拟投入本项目技术人员及社保缴纳 （8分）		拟投入本项目技术人员应由具备职业资格的工程技术人员担任，每提供1个得4分，最高得8分；以有效的职业资格证件为准。
5	服务承诺（8分）		有服务承诺且较为完善的得5-8分，其他1-4分。
监理大纲（分值20分）
1	质量控制（4分）		施工阶段质量控制内容齐全得0-2分；施工阶段质量控制措施及手段具有针对性得0-2分。
2	进度控制（4分）		施工阶段进度控制内容齐全得0-2分；施工阶段进度控制措施及手段具有针对性得0-2分。
3	投资控制（4分）		有施工阶段投资控制工作内容得0-2分;制定了施工阶段投资控制措施得0-2分。
4	信息合同管理及措施（2分）		有详细工程信息管理及措施得0-1分;有详细合同管理及措施得0-1分。
5	现场组织协调方案（2分）		有详细现场组织协调方案，方案得力、切实可行得0-2分。
6	安全管理（2分）		制定了安全生产的控制措施得0-1分:控制措施得力、切实可行得0-1分。
7	工程特点、难点、重点分析准确（2分）		针对本工程特点、难点、重点分析准确得0-1 分;制定相应措施得0-1分。

第四章投标文件格式

XX（项目名称）

投

标

文

件

投标人：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年月日

目    录

一、投标申请文件函及投标申请文件函附录

二、法定代表人身份证明和授权委托书

三、开标一览表

四、资格审查资料

五、拟派本项目监理机构及主要人员一览表

六、经审计的财务报告

七、其他材料

一、投标函及投标文件函附录

（一）投标申请函

致：（比选人）

在考察现场并充分研究（项目名称）（以下简称“本工程”）投标文件的全部内容后，我方兹以：

人民币（大写）：

RMB￥：

对该工程施工监理标段进行投标。按照比选文件要求承担上述标段全部监理工作的实施。

如果我方中标，我方保证在接到中选通知书后，立即组织监理人员上场，执行监理。

在正式合同签署生效之前，我方投标文件连同贵方的中选通知书，将构成约束我们双方的合同。

投标人（盖章）：

法人代表或委托代理人（签字或盖章）：

日期：年月日

（二）投标函附录

工程名称：（项目名称）

序 号	条款内容	约定内容	备注
1	总监	姓名：
2	工期
3	质量标准
4	其他说明

投标人：（盖单位章）

法人代表或委托代理人：（签字或盖章）

年月日         

二、法定代表人身份证明

投标人：

单位性质：

地    址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓    名：性        别：

年    龄：职        务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位章）

年月日          

二、授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）监理投标人文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

三、开 标 一 览 表

投标人名称：

项目名称：

项目名称	投保人申请报价
综合总价	人民币： 大写金额：
工期
工程质量标准
投标有效期	60天

投标人：     （盖章）

法定代表人或其授权代表：

日期：  年  月  日

四、资格审查资料

（一）投标人基本情况表

备注：本表后应附企业法人营业执照及企业资质证书副本等材料的复印件。

（二）近年完成的类似项目情况表

备注：本表后附中标（选）通知书（或）合同协议书，具体年份要求见投标申请人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

五、拟派本项目监理机构及主要人员一览表

（一）项目人员组成表

后附人员相关证书等材料。

六、经审计的财务报告

财  务  报  告

（无格式要求）

七、其他材料（有利投标申请单位资料）